空き家の賃貸や売買と『住宅ドック』

行政から特定空き家と認定されてしまいますと固定資産税の上昇の問題などが出てきます。

したがって空き家がまだ十分に使える状況であれば早期に解体せずに賃貸や売買ということも考えられます。

ただ買い主や借りる者としてしては物件の信用性が気になるところです。

新聞によると中古住宅の診断業者がいくつかあって信用性を判断してくれるようです。

費用は広さなどによって変わりますが、一戸建てで６万円程度から、マンションでは５万円程度からのようです。

検査時間は２～４時間。報告書はだいたい１週間以内に届くようです。

また購入後に瑕疵が発見された場合の補修費などを補てんする瑕疵保険もあるようです。

保険期間は１年や５年。保険金は５００万円や１０００万円などがあるようです。